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2019青岛市区待入市地块项目盘点 黄岛/城木豆阳

字号+作者:佚名 来源:枣庄市 2019年03月16日

据粗略统计,2019年青岛市北、李沧、崂山、城阳、黄岛待入市地块项目妥妥超50节奏。仅2018年通过网上拍卖出让的黄岛、城阳住宅地块就达81宗,加之之前成交、二级市场交易项目,2...

  

  据粗略统计,2019年青岛市北、李沧、崂山、城阳、黄岛待入市地块项目妥妥超50节奏。仅2018年通过网上拍卖出让的黄岛、城阳住宅地块就达81宗,加之之前成交、二级市场交易项目,2019黄岛、城阳新盘或将迎来大爆发。今日小编为您梳理下市区潜在的那些热点地块项目。

  

  粗略统计2019年待入市地块部分重点地块项目

  粗略统计重点项目来看即四十多个。其中,市北区和达黑龙江路地块项目、城投/城发/中冶合拿的市北区天怡景园以东、地铁大厦以南、黑龙2019青岛市区待入市地块项目盘点 黄岛/城木豆阳江路以西、果品批发市场以北地块均属于地段值得期待的品牌项目。另外,华新园置业昨日刚拿下南京路东侧改造地块也是位置上乘。

  崂山区方面,2019待入市地块以海信北宅街道新地块目前较为突出,项目案名:海信北涧山居。

  李沧方面,既有前两年万科拿的石牛山路枣山路地块、山钢上王埠地块待入市,也有去年刚成交的金水路南东川路东的城建地块,沧安路首创置业的地块、金水路南枣园路东地块。从地块位置来看,李沧万科、山钢、城建、融创致远居等地块或项目位置较优,值得关注。其中,山钢地块限价20356.02元/平更是区域亮点。

  城阳区方面,昨日和达一举拿下夏庄夏塔路周边13宗地块,规划配套也相对完善,比较值得期待。天一任何女姑山项目规划已发布,规划1308户也是大体量楼盘即将入市;另外青特置业流亭街道双流高架西、胶州湾高速南地块、高新区天一仁和悦湖锦府项目、城阳靖城路以东的昆仑府项目、高新区火炬路以北、规划中32号线以西等地块兼具位置、品牌优势,有望塑造区域标杆热盘项目。

  黄岛区目前褔瀛装饰城项目、金色乐府、公元·景樾公馆、明珠庄园·养生谷等规划已发布,数千套房源板上已板上钉钉。保利源诚领秀山、领袖海两个项目已开始入市蓄客;海信·灵山湾占据前海一线优势地段,打造海信总部基地。

  另外,融创藏马山新地块亦不少,西发牵手华润拿下的黄岛区两河路以东、山冯南路以南也备受期待。从区域发展走向变化来看,近两年西海岸沿滨海大道向原胶南军民融合区不断推进,2019年部分待入市地块也多数沿此线分布。

  2019低温持稳开局,对于房企而言2019资金压力恐难缓,但市场重点楼盘却在前两年的土地出让及区域规划中逐渐清晰。

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